不動産投資セミナー8選!選び方から参加するメリットまで詳しく解説

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不動産投資を始めたい方必見!不動産投資セミナーでは独学で学べない不動産投資のノウハウやリスクを知ることができます。今回はおすすめの不動産投資セミナーを8選ご紹介します。セミナーの選び方や参加するメリットもわかるので、ぜひ参考にしてください。


不動産投資セミナーの選び方!5つのポイントを紹介


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不動産投資を始めるならまずはセミナーに参加するのがおすすめ。インターネットや本を使って自分で勉強することもできますが、セミナーでは不動産投資のプロから投資の知識や運用方法を直接学べます。

多くの不動産投資セミナーが開催される中、どのセミナーに参加すれば良いのか選び方のポイントを5つご紹介!


1. 投資目的やレベルに合わせて選ぶ


1つ目のポイントは投資目的やレベルに合わせて選ぶ。

資産運用や節税、老後対策など不動産投資の目的を明確化することにより、運用の仕方や不動産投資に必要な資金が把握できます。また、初心者向けや中級者向けのセミナーを主催している不動産会社もあるので、内容をよく理解するためにも自分の知識やレベルに合うセミナーを選びましょう。


2. 会社の実績や信頼性で選ぶ


2つ目のポイントは会社の実績や信頼性で選ぶ。

不動産投資セミナーは主に不動産会社が主催しているため、会社の実績や評価によってセミナーの内容や質も異なります。また、将来的に不動産投資を始めるには相手との長期的な信頼関係も大切なので、企業の業績や入居率をチェックして不動産会社の信頼性を見極めましょう。


3. セミナーの開催回数で選ぶ


3つ目のポイントはセミナーの開催回数で選ぶ。

不動産セミナーの開催回数が多い場合は、セミナー内容の充実度や満足度が高く、参加需要が多いことがわかります。質の高い人気のセミナーに参加する際は、不動産会社の公式HPやセミナー詳細のページから開催回数をチェックしてみましょう。


4. セミナー講師の質で選ぶ


4つ目のポイントはセミナー講師の質で選ぶ。

不動産投資経験者やFP、税理士などのプロが講師を務めること、体験談やお金の問題など具体的かつより深い内容のお話が聞けます。不動産セミナーを選ぶときは講師がどんな人なのか確認しましょう。


5. 投資物件の種類で選ぶ


5つ目のポイントは投資物件の種類で選ぶ。

物件のタイプによって必要な資金やリターンの金額が大きく変わってくるため、自分に合う投資物件の種類に関する情報が聞けるセミナーを選びましょう。


不動産投資セミナーに参加する前に知っておきたい投資物件の種類


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前述したように、物件の種類を決めるのも不動産投資セミナーを選ぶ上で大切なポイントとなるため、不動産物件のタイプを把握しておきましょう。

不動産の物件投資には主に区分マンション投資と一棟アパート投資があります。それぞれの物件タイプについて詳しく解説します。


区分マンション投資


区分マンションには新築タイプと中古タイプがあります。

新築タイプの区分マンションは価格が高く、キャッシュフローを得るのが難しいため難易度の高い投資といえます。物件の購入後も長期的に物件の価格が下がらない工夫や適したエリアの選定を行うのがポイント。新築の区分マンションは費用に余裕のある方がおすすめです。

中古タイプの区分マンションは、新築タイプに比べて価格は安くなるもの築年数や管理状態によって修繕費が発生します。また、自分の希望している間取りや立地などの条件にある物件を探すのに時間がかかる場合があります。少額から不動産投資を始めたい方や将来的な副収入を検討している方におすすめの物件タイプ。


一棟アパート投資


一棟アパートにも、区分マンションと同様に新築タイプと中古タイプがあります。

新築タイプの一棟アパートは、物件の価格が高いですが長期にわたって資産運用を行うことができます。また、新築のため修繕のリスクは少なく、キャッシュフローを生みやすいのが特徴。長期的な資産形成を行いたい方におすすめ。

中古タイプの一棟アパートは利回りが高い不動産投資です。空室や修繕の問題もありますが、減価償却(数年かけ分割して費用にすること)によって所得税等の節税ができるのがメリット。大きなリターンが欲しい方や節税したい方向けの物件タイプです。


おすすめの不動産投資セミナー8選


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現在では多くの不動産投資セミナーが行われていますか、今回はその中でも特におすすめのセミナーを8選ご紹介します。不動産投資セミナーの参加を検討している方はぜひ参考にしてください。


1. 少人数制の不動産投資オンラインセミナー!東京のマンション経営が専門「アートスペース」【PR】


art-sp.com


「アートスペース」は東京にあるマンション物件を取り扱っている不動産企業です。円滑なマンション経営を行えるように、物件の販売から賃貸管理、税金や相続関係の相談まで一貫したワンストップ型サービスを提供しています。

「アートスペース」の不動産セミナーでは、不動産投資の仕組みやメリット・デメリットをはじめ、物件や不動産会社の選び方などの内容を、初心者の方にも分かりやすいように解説してくれます。少人数制のオンラインセミナーとなっているため、来場の必要がなく、気軽に参加しやすいのがポイント!

<セミナー情報>
会社名アートスペース参加費用無料入居率98%オンライン対応あり
「アートスペース」による不動産投資セミナーの体験談はこちら


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2. 初心者から経験者まで参加しやすい不動産投資セミナー「グローバル・リンク・マネジメント」


global-link-p.com


「グローバル・リンク・マネジメント」は東京都内のマンションを中心に不動産投資をしている企業。ワンストップで不動産の開発・販売から管理まで行っています。

「グローバル・リンク・マネジメント」ではオンライン上で、5名限定の少人数制セミナーが毎日開催されているのが特徴。不動産投資を初めて学ぶ方はもちろん、すでに不動産投資の知識を持っている方や女性など、ターゲットに合わせてセミナーが揃っています。

不動産投資のメリット・デメリットをはじめ、月収30万円の不動産所得の作り方や危険な不動産の特徴など、基本的な内容から具体的なプラン例まで不動産投資の知識やポイントを教えてもらえるセミナー。

<セミナー情報>
会社名グローバル・リンク・マネジメント参加費用無料入居率99.47%(※2020年6月時点)オンライン対応あり


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3. 創業30年の賃貸管理会社が主催する不動産投資セミナー「日本財託」


www.nihonzaitaku.co.jp


「日本財託」は、東京23区にある中古ワンルームマンション投資を管理している創業30年の不動産投資会社。(※“日本財託 公式HP”参照)

「日本財託」が主催する無料セミナーでは、不動産投資の目的や物件選びのポイント、長期的に安定した家賃収入を得る方法など、不動産投資に関する幅広い知識を学べます。

セミナーは定期的に開催されており、オンライン上での参加も可能です。将来的に不動産投資を始めたい方には無料個別相談会への参加もおすすめ!投資プランやローンの使い方など、不動産投資の専門家とじっくり話しながら質問できる相談会です。

<セミナー情報>
会社名日本財託参加費用無料入居率 入居率:98%以上(※年間平均入居率)オンライン対応あり


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4. セミナー満足度95%!現役FP・税理士が講師の不動産投資セミナー「湘建」


shoken-yokohama.co.jp


「湘建」は不動産の売買や仲介、コンサルティングなどを行い会社です。主に東京・横浜エリアにあるワンルームマンションを取り扱っています。

「湘建」のセミナーでは現役のFPや税理士が講師となって不動産に関するお話を聞けるのがポイント。不動産投資のメリット・デメリットや資産運用をはじめ、経験談や老後資金対策などのお話が聞けるので、初心者から実践的な不動産投資を検討している方までニーズに合わせたセミナーが揃っています。

参加者によるセミナーの満足度は95%。(※“湘建公式HP” 参照)不動産投資のデメリットやリスクについても教えてもらえるので、初心者の方にも人気なセミナーです。

<セミナー情報>
会社名湘建参加費用無料入居率99.7%(※2020年11月時点)オンライン対応あり


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5. 物件のデータ分析とリノベーションを活用した不動産投資会社のセミナー「REISM」


www.re-ism.co.jp


「REISM(リズム)」は、都内向けに中古ワンルームマンション投資やリノベーション投資などを行っている不動産投資会社です。

ビッグデータと解析技術を活用してエリアの分析と物件選定を行い、中古マンション購入後のリノベーションによる良質かつデザイン性のある物件を維持できる仕組みが特徴の企業。

「REISM」のセミナーでは不動産投資における収益の考え方や物件の選び方、不動産業界の問題点などに関する説明が聞けます。参加者によるセミナー満足度は99.3%!(※“REISM公式HP” 参照)

セミナーに参加すると、特典として不動産投資リノベーションに関する書籍と不動産投資ガイドがもらえるので、ぜひ参加してみてください。

<セミナー情報>
会社名REISM参加費用無料入居率99.4%(※2018年9月時点)オンライン対応あり


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6. 非公開物件あり!創業40年の東証1部上場企業による不動産投資セミナー「FJネクスト」


www.fjnext.com


「FJネクスト」は不動産開発・管理事業を行う、創業40年の東証1部上場企業です。(※“FJネクスト公式HP” 参照)

「FJネクスト」が主催する不動産セミナーには、不動産投資の概要や始め方がわかる初心者向けのセミナー(入門編)と物件選びのポイントや税金について学べる中級者向けのセミナー(中級編)があります。不動産セミナーに参加できない方やプランの相談をしたい方には個別相談会もおすすめ。

また、「ガーラマンションシリーズ」と呼ばれる好条件を揃えた東京都心の賃貸用マンションを手がけていることから、セミナー内で非公開の中古ガーラマンションを紹介しているのが人気のポイントです。

<セミナー情報>
会社名 FJネクスト参加費用無料入居率99.2%(※2020年3月時点)オンライン対応あり


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7. 自分に合ったセミナーが選べる!不動産投資のグループ会社「シノケングループ」


www.shinoken.co.jp


「シノケングループ」は投資用の不動産販売や不動産賃貸管理などを行っているグループ会社です。

「シノケングループ」の不動産投資セミナーでは、不動産投資の基本知識やノウハウ、節税方法など、不動産投資に役立つお話を解説しています。

他にも、不動産投資のプロが行う不動産投資セミナーや人気講師に相談できる個人相談会など、自分の希望に合ったセミナーを選ぶことが可能。

セミナーに参加すると、プレゼント特典としてWeb限定のスペシャルムービーと不動産投資のノウハウが分かる資料ブックがもらえるので、興味のある方はぜひ参加してみてください!

<セミナー情報>
会社名シノケングループ参加費用無料入居率99%(※2020年12月時点)オンライン対応あり


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8. 豊富な物件タイプが特徴!オンライン形式の不動産投資セミナー「ベルテックス」


vertex-c.co.jp


「ベルテックス」は不動産の企画や開発、コンサルティングを行う会社です。

「ベルテックス」が主催するオンラインセミナーでは物件購入やリスク、ローンなど、不動産投資の主な悩みを解決してくれます。不動産投資のノウハウがわかる、初心者や不動産投資を検討している方におすすめのセミナー。

新築物件と中古物件、土地やマンションの開発から販売・管理まで行い、 さらには新築・中古・マンション・アパートなどの物件を数多く取り揃えている不動産投資会社なので、さまざまな物件の種類に関する情報を提供してくれます。

<セミナー情報>
会社名ベルテックス参加費用無料入居率99.6%(※2020年12月時点)オンライン対応あり


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不動産投資セミナーに参加する3つのメリット


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不動産投資セミナーに参加すると、投資の運用方法やリスクなど、不動産投資の具体的な内容や知識を学べます。ここからは不動産投資セミナーに参加するメリットをご紹介!


1. 不動産投資や資産運用の知識が身につく


不動産投資セミナーに参加する1つ目のメリットは不動産投資や資産運用の知識が身につくことです。

セミナーに参加すると、実践的な不動産投資の方法が聞けたり、将来に向けた資産運用の知識が身についたりします。独学では学べない不動産投資の話が教えてもらえるのはセミナーに参加するメリットといえるでしょう。


2. 専門家に不動産投資の質問ができる


不動産投資セミナーに参加する2つ目のメリットは専門家に不動産投資に関する質問ができることです。

不動産投資のセミナーや相談会では、講師や専門家に直接質問ができます。具体的な不動産投資のプランを立てたい方や物件選びに迷っている方は、積極的に専門家に質問・相談してみましょう。


3. 未公開物件を紹介してもらえる可能性がある


不動産投資セミナーに参加する3つ目のメリットは未公開物件を紹介してもらえる可能性があることです。

一般的に公開されていない物件は希少性の高い可能性があります。一部の不動産セミナーでは未公開の物件を紹介しているため、物件選びをしている方にとっては大きなメリットといえるでしょう。


不動産投資セミナーの注意点


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これまで不動産投資セミナーの選び方や参加のメリットについて解説してきましたが、最後に不動産投資セミナーの注意点をご紹介します。いくつかのポイントに注意しながらセミナーに参加しましょう。


事前に質問や相談したいことをまとめておく


不動産投資セミナーに参加する際に注意すべきポイントは、あらかじめ質問したいことや相談内容をまとめておく。

事前に質問や相談内容を準備してセミナーに参加することで、講師が話す内容をより理解しやすくなります。不動産投資に関してさらに聞きたいことがある場合は、講師に尋ねてみましょう。


儲かることをアピールするセミナーには参加しない


儲かることをアピールするセミナーには参加しないことも注意点の1つ。

不動産投資において、儲けだけを目的とした投資はありません。参加者の興味を引くために儲かることを強調してくるセミナーには参加せず、不動産投資のノウハウや知識、リスクなど投資について深く学べるセミナーを選びましょう。


※国土交通省の「サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドライン」を遵守しています。


セミナーに参加して不動産投資を始めよう!


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今回はおすすめの不動産投資セミナーを8選ご紹介しました。

不動産投資セミナーに参加すると、独学では学べない不動産投資のノウハウやリスクを知ることができます。不動産の投資に興味のある方や将来的に不動産投資の運用を検討している方は、ぜひこの記事を参考にしてください。

  • 4/6 21:18
  • aumo

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